Любой вид ремонта – это испытание для нервной системы и семейного бюджета. И если учесть, что средства на покупку новых квадратных метров уже потрачены немалые, не хочется, чтобы радость от такого события сменилась разочарованием из-за некачественного ремонта или неуютной планировки.
Итак, первое, оценка состояния квартиры. Застройщик обычно предлагает три варианта отделки помещений:
Черновая отделка (свободная планировка). Это идеальный вариант для полета фантазии в плане зонирования и дизайна. Перегородок нет, стены голые, потолок бетонный, пол без стяжки. Установлены только батареи, а коммуникации лишь заведены в квартиру. Входные двери и окна, конечно, имеются, но чаще всего самого бюджетного качества. Все работы по планировке и чистовой отделке ложатся на плечи новоселов.
Предчистовая отделка. Такой вариант подходит для тех, кто не хочет проводить ремонтные работы с нуля. Все перегородки возведены, стены оштукатурены, пол и потолок выровнены, сантехника на месте.
Чистовая отделка или ремонт от застройщика. В таком варианте квартира полностью готова к проживанию. Заходи и живи, только мебель не забудьте завезти. Интерьер зачастую без претензий на дизайнерский. Но стены оклеены обоями, напольное покрытие (обычно ламинат) имеется, установлены плинтуса, розетки и межкомнатные двери, сантехника и радиаторы тоже на месте.
Как видно масштаб предстоящих работ напрямую зависит от состояния квартиры. А еще нужно купить мебель, бытовую технику, ТВ и всевозможную приятную мелочевку, которая делает нашу жизнь уютной.
И здесь начинают возникать вопросы. Что мы хотим получить в результате? Может лучше привлечь дизайнера? Что проще: сделать ремонт своими силами или нанять квалифицированную бригаду? Нужен ли проект? А что с ценами на стройматериалы? И так далее.
Конечно, любой ремонт можно начать и собственными силами, составив детальный план, учитывающий все нюансы. От особенностей возведения перегородок и грамотной разводки коммуникаций до цвета напольного покрытия в прихожей. И главное, нужно быть уверенными в собственных силах, компетенциях и терпении, не говоря уже о наличии времени.
План мероприятий полезен, даже если ремонт в дальнейшем будет производиться сторонней организацией, ведь становиться понятно, какие из работ, особенно предварительных, вы сможете выполнить своими силами, а какие все-таки лучше доверить квалифицированным специалистам.
Второе. Нужно учитывать особенности свежевозведенных зданий, которые помогут избежать неприятностей при прошествии определенного времени:
Третье. Не знание законов не освобождает от ответственности. Индивидуальная организация пространства как воплощение свободного полета дизайнерской мысли может повлечь события, которые могут негативно отразиться не только на кошельке, но и благополучии окружающих.
Поэтому следует соблюдать нормы безопасности:
А что же можно?
И напоследок. От совершенности пространства зависит будущий комфорт жильцов. В каждой комнате обязательно должно быть естественное освещения. Расположение дверного проема должно позволять свободно проводить манипуляции с мебелью. Остекление лоджии не только защитит помещение от пыли и осадков, но и позволит увеличить полезную площадь. А если ее еще и утеплить можно получить отдельную жилую зону. Уделите внимание звукоизоляции и звукопоглощению – бетонные стены отлично проводят звук. Гидроизоляция под стяжкой спасет ремонт ваших соседей снизу, а вас от дорогостоящих компенсаций.
Любой серьезный ремонт кажется чем-то пугающим и грозным. Необходимо учесть массу мелочей, ведь самая незначительная ошибка на начальном этапе может повлечь за собой необратимые последствия, от которых можно будет избавиться только вернувшись к началу.
Дата публикации: 13.11.2019